離婚に伴う住宅ローン
トラブル
別居6年目になります
主人は婿養子 実家に帰っています
建物は 私の母名義です
土地が 主人の名義で ローンが 約1000万 残っていて 現在主人が 支払いをしています
そのローンを 私が銀行からの融資で ローンをすることで 離婚が成立しそうです
そこで 質問なんですが
税金 登記など どちらにどのような お金が かかるのか
離婚成立前と 後では かかるものが 違うのか 教えていただきたいと 思います
よろしくお願いします
対処法
登記費用については、所有権移転登記手続き費用がかかりますが、これをどちらが負担するかは話し合いで決めることです。
通常は、権利を得る者が負担することが多いと思います。
税金は、税務相談として税理士への相談が原則となります。
参考に言えば、不動産を取得した側は、不動産取得税がかかります。
不動産を譲渡した側は、不動産譲渡所得税がかかる場合があります。
固定資産税は、基準日に名義のあるものに賦課されますが、それをどう分担するかは話し合いで決めることになります。
