購入した土地が再建築不可と分かった
トラブル
1年半くらい前に中古住宅を購入しましたが、家の前の道路が狭隘(4メートルに満たない)なため、将来的に建て替えが出来ないことが最近判明しました。
しかし、契約の際の重要事項説明書には、専用道路4mを介して市道に接道し、再建築可である。と記載されています。しかし、役所の担当部署において、公図を提示して再建築可能であるか確認したところ、公図上ではその専用道路が4mに足りないとの説明を受けました。これらのことから、自分でも実際にメジャーで測ったところ約3m60cmの幅でした。
将来的には建て替えも可能ということで当物件を購入したと言っても過言ではないのに、このような状況になるなんて・・・。
このような場合、相手方(不動産会社)に対して損害賠償等の請求は可能でしょうか?
どうぞよろしくお願いいたします
対処法
事実に反する重要事項説明によって、損害を受けたので、損害賠償請求できると解されます。
専門家に相談の上、不動産業者に対し請求を起こしましょう。
