設計ミスに対する損害賠償
トラブル
2年前に新築戸建を購入しましたが、壁量不足で耐震強度が建築法を満たしていないとの説明が施工会社からあり、補強工事を行いたい旨の連絡がありました。あくまで設計段階でのミスで、無償での補強工事で対応したいとのことでした。突然の事で内容を理解するのに精一杯でしたが、冷静に判断してみるとどうしても納得がいかなくなり相談いたしました。
（補強工事は当然としても、工事をしただけで事が済むのか? 補強工事を行ってもやっと建築法基準をぎりぎり満たすレベルに回復するとの事でした。その家に今後も住み続けなければいけない現実と騙されたと言う気持ちに関して損害賠償等の法的措置は可能でしょうか?
補強後の再計算自体もこの会社が行っており信用出来ません。かといって自前で調査を依頼するのも納得できません。第三者の会社に調査を依頼し費用を請求することは、法的にみて可能でしょうか?
最後に現実的でないのは承知の上ですが、今回の物件を購入時の価格で買い取りさせる事は法的に可能でしょうか?(気持的にはこれが一番)
以上、法律に関してほとんど知識がなく、相談出来る専門家も周りにいない為、不安な日々を送っております。
今後の相手方との交渉に臨むにあたり、少しでも知識を持てる様アドバイス宜しくお願い致します。
対処法
売買契約が錯誤により無効であるとして売買代金の返還請求をできる余地があると思います。弁護士にご相談ください。
