青地払い下げが出来ますか？
トラブル
自分で住む住宅建築の為に購入した土地の北側に水が溜まる事が分かりました。
土地の北側の形が┗┛のようになっている為雨が降ると水が溜まってしまいます。
横幅12?13m、縦1?2m位に雨水が一杯溜まります。
青地を払い下げてもらおうと思いましたが隣接する土地の人が同意してくれません。
このまま放置する事で建築した家や購入した土地に被害が出る可能性もある為、特例等で払い下げてもらう事はできますか?
払い下げできたらコンクリート舗装して雨水が流れるようにするつもりです。
また、払い下げできず自分の土地や家に被害が出た場合、同意しなかった隣接者に損害請求はできますか?
対処法
土地の北側の形の┗┛は全部青地でしょうか。国有地であれば、払下げの特例はありませので、隣接地権者の同意をもらうしかないと思います。まずは隣人相手に調停をしてみてはどうでしょうか。
青地の所有者は国(財務局)でよろしいでしょうか。機能管理は県知事ですか。地方分権一括法制定後、市町村が譲与を受けていれば、交渉の相手は、全部、市町村となります。そうすれば、払下げや土地の形状変更はもっと簡単にできると思います.
